<span style="font-weight: bold;">NAVE EN RENTA EN SANTA CATARINA</span><div><br></div><div>Ubicada en Parque Industrial Martel III, con acceso a las principales avenidas de Santa Catarina y seguridad 24/7. Ideal para logística, almacenamiento y manufactura ligera.</div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN</div><div> • 3,252 m² de almacén</div><div> • Oficinas: 270 m² (a construir según negociación)</div><div> • Construcción total: 3,522 m²</div><div> • Patio de maniobras: 861.5 m²</div><div> • 8 cajones de estacionamiento</div><div> • 1 rampa de acceso</div><div> • 3 andenes con rampa hidráulica de 30,000 lbs</div><div> • Altura libre mínima: 11.0 m / máxima: 13.5 m</div><div> • Firme de concreto F’c=250 kg/cm², 15 cm de espesor, densificado Diamond Hard</div><div> • Iluminación natural 4% policarbonato</div><div> • Iluminación LED alta eficiencia</div><div> • Aislante en cubierta: 3” fibra reforzada R10</div><div> • Muros precolados de 4”</div><div> • Estructura de tres placas y perfil Z</div><div> • Cubierta: lámina engargolada KR18 con clip flotante</div><div> • Servicios disponibles: CFE, Agua y Drenaje, Internet Telmex</div><div> • Subestación compartida con 2 servicios de 500 Kva</div><div><br></div><div>VENTAJAS COMPETITIVAS</div><div> • Nave clase A</div><div> • Muros precolados</div><div> • Excelente iluminación natural y artificial</div><div> • Caseta de seguridad en parque industrial</div><div> • Salidas de emergencia: 1 puerta peatonal + 1 puerta de emergencia</div><div> • Red de drenaje interna en patio de maniobras</div><div> • Grandes avenidas de acceso</div><div><br></div><div>PRECIO</div><div><br></div><div>RENTA MENSUAL: $423,000 + IVA / $120.00 MXN m² + IVA</div><div>MANTENIMIENTO: Costos Triple Neto (seguro, vigilancia, mantenimiento y limpieza) a cargo del arrendatario<br><br></div><div>Nuestras propiedades están sujetas a disponibilidad y cambios.</div><div>Agenda tu visita con 90° Espacios Industriales, especialistas en el sector industrial.</div><div><br></div> <br> <br>